Pousada à Venda na Praia dos Anjos em Arraial do Cabo-RJ

Venda; Excelente Oportunidade de Investimento em uma das Regiões mais Procuradas da Costa do Sol; Imóvel com 05 Pavimentos; Vista Privilegiada e Grande Potencial Comercial e Turístico — Ideal para Pousada; Hostel ou uso (Residencial + Comercial).

Descrição dos Pavimentos:

1º Andar:

Recepção;

Depósito;

Lavabo;

Academia com Banheiro (Pode ser convertida em Suíte);

2º Andar:

Casa Completa com 03 Quartos;

Sala Integrada à Cozinha;

02 Banheiros;

Área de Serviço;

Varanda;

3º Andar:

04 Suítes Completas; Climatizadas e Mobiliadas (Porteira Fechada);

4º Andar:

Cozinha;

01 Suíte;

Bar com Vista Panorâmica para a Praia dos Anjos;

Área para Instalação de Hidromassagem;

Banheiro e Chuveirão;

5º Andar:

Amplo Terraço com Espaço para Construção Adicional;

Ideal para Eventos; Confraternizações ou Expansão da Pousada;

Não Possui Vaga de Garagem;

Infraestrutura e Diferenciais;

11 Placas Solares;

Cisterna com Capacidade para 40.000 Litros;

02 Caixas d’Água totalizando 8.000 Litros;

Excelente Estrutura Hidráulica e Elétrica;

Documentação Regularizada;

Não há Vaga de Garagem;

Condições:

Proprietário Estuda Proposta para Pagamento à Vista ou Financiamento.

Localização Privilegiada:

Situada na Praia dos Anjos, uma das mais belas de Arraial do Cabo, próxima à Marina dos Pescadores com fácil acesso às principais praias e ao centro da cidade.

Solicite uma Visita ao Local pelo WhatsApp nº (22) 9.9756-8651.

Os valores poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Despachante;

Projetos;

Legalização;

Inventário Administrativo;

Escrituras; Certidões; (RGI);

Georreferenciamento de Áreas Públicas e Privadas;

Laudos Técnicos de Avaliação de Imóveis (CNAI/NBR);

Acompanhamento com Advogado; Engenheiro Civil e Ambiental.